Общество с ограниченной ответственностью

«Управляющая компания «ФЕНИКС»

Сотрудники ООО «УК «ФЕНИКС» в Москве


Генеральный директор ООО «УК «ФЕНИКС»

Романская Любовь Михайловна 

Заслуженный работник ЖКХ Российской Федерации (Указ Президента Росийской Федерации от 27 декабря 1999 года). Работает в системе ЖКХ г. Москвы с 1973 года, в Лианозово - с 1982 года. Свою трудовую деятельность начала дворником. После окончания института была назначена на должность главного инженера "РЭУ - 18" района  "Лианозово". С декабря 1983 года по сентябрь 2007 года - руководитель ГУП ДЕЗ района "Лианозово". В 2006 году участвовала в городском конкурсе "Коммунальная культура жизни", который проводился под патронатом мэрии и правительства Москвы. В номинации "Лучший руководитель ДЕЗ" стала победителем. С сентября 2007 года по февраль 2011 года - руководитель ГУ ИС района "Лианозово".  4 созыва избиралась депутатом муниципального образования"Лианозово". С марта 2011 года  - Генеральный директор ООО "УК ФЕНИКС". 

Главный принцип работы: "Максимум усилий - во благо людей".


Заместитель Генерального директора по финансовой деятельности

Большакова Наталья Сергеевна

Должностные обязанности:

- Методическое руководство и координация деятельности всех подразделений предприятия по разработке перспективных и текущих планов, а также мероприятий по совершенствованию экономической работы выявлению и использованию внутрихозяйственных резервов. Представление интересов УК в органах местного самоуправления, а также в органах контроля. Обеспечение контроля за ходом выполнения плановых заданий, соблюдением планово-финансовой дисциплины, организация проведения комплексного экономического анализа и оценки результатов хозяйственной деятельности компании и ее подразделений, разработка мероприятий по использованию внутрихозяйственных резервов. Руководство финансовой службой, юридическим отделом, организация работы по повышению их квалификации;
- Оказание методической и консультационной помощи сотрудникам компании по вопросам
бухгалтерского и налогового учета, то юридическим вопросам, вопросам планирования и бюджетирования
- Автоматизация и оптимизация процессов учета;
- Разработка и внедрение системы автоматизации бизнес-процессов и управленческого учета,
постановка технических заданий для IT специалистов, постановка задач программистам 1С;
- Подготовка проектов приказов, распоряжений;
- Разработка локальных нормативных актов и методик в рамках своей компетенции.
 
Стаж работы в сфере ЖКХ с 2012 года.
Образование высшее.


Исполнительный директор обособленного подразделения по г. Москве

Афонина Оксана Абдулхаевна

Должностные обязанности:

Управление текущей деятельностью обособленного подразделения. Осуществление координации и контроля реализации различных направлений деятельности обособленного подразделения. Организация и контроль выполнения приказов и распоряжений генерального директора. Решение организационно-технических, экономических, кадровых вопросов. Организация работы и эффективное взаимодействие всех отделов обособленного подразделения, направление их деятельности на повышение эффективности работы. Осуществление планирования деятельности обособленного подразделения, организация работы по заключению гражданско-правовых договоров, рассмотрение жалоб и заявлений собственников помещений МКД, подготовка и проведение общих собраний собственников помещений МКД. Контроль за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию общего имущества МКД; за надлежащим исполнением энергоснабжающими организациями и организациями-подрядчиками их договорных обязательств, оперативное информирование генерального директора управляющей компании о фактах ненадлежащего исполнения подрядчиками договорных обязательств.

Стаж работы в сфере ЖКХ с 2004 года.
Образование высшее.

 

Заместитель Генерального директора по экономическо-аналитической деятельности

Качалкова Ирина Викторовна

Должностные обязанности:

Осуществление организации и совершенствование экономическойдеятельности Общества, направленное на повышение производительности труда, эффективности и рентабельности компании, качества выполняемых работ и услуг, обеспечение роста производительности труда. Обеспечивание строгого соблюдения режима экономии материальных, трудовых и финансовых ресурсов, на всех участках хозяйственной деятельности Общества. Формирование отчетных данных по итогам месяца о начислении обязательных платежей и взносов и обновление базы данных для следующего расчетного периода. Осуществление подготовки проектов текущих планов по всем видам деятельности в соответствии с заключенными договорами, а также обоснований и расчетов к ним. Участие в разработке стратегии Общества с целью адаптации его хозяйственной деятельности и системы управления к изменяющимся в условиях рынка. Руководство составлением среднесрочных и долгосрочных комплексных планов, финансовой и коммерческой деятельности (бизнес-планов) Общества.

Стаж работы в сфере ЖКХ с 2001 года.
Образование высшее.
 

Главный бухгалтер  

Шкуратов Станислав Петрович

Должностные обязанности:

Организация работы бухгалтерии, руководство в целях полного и своевременного осуществления учетных операций. Определение схемы документооборота, разработка графика предоставления документов в бухгалтерию. Контроль правильности начисления налогов и страховых взносов, поиск путей снижения налогового бремени. Согласование договоров и схем работы с контрагентами в целях контроля соответствия их действующему законодательству. Организация инвентаризаций и контрольных проверок, внесение предложений по предупреждению недостач. Контроль правильности оформления первичной документации, подписание документов, предусматривающих наличие подписи главного бухгалтера. Контроль своевременности осуществления платежей. Подготовка пакетов документов для оформления кредитов и для обращения в суд за взысканием просроченной задолженности. Составление всей необходимой бухгалтерской, налоговой, статистической, управленческой отчетности в соответствии с требованиями действующего законодательства по объемам, качеству информации и срокам. Организация подготовки документов для всех видов внешних проверок. Подготовка организационно-распорядительных документов, необходимых для осуществления основных функций бухгалтерии. Обеспечивание своевременного и точного отражения на счетах бухгалтерского учета хозяйственных операций, движения активов, формирования доходов и расходов, выполнения обязательств.

Стаж работы в сфере ЖКХ с 2015 года.
Образование высшее.

 

Заместитель Главного бухгалтера

Теплякова Людмила Васильевна

Должностные обязанности:

Учет доходов и расходов организации, исполнения смет расходов, реализации продукции, выполнения работ (услуг), результатов хозяйственно-финансовой деятельности организации.Проведение проверок организации бухгалтерского учета и отчетности, а также документальных ревизий в структурных подразделениях организации. Составление достоверной отчетности организации на основе первичных документов и бухгалтерских записей, представление ее в установленные сроки пользователям отчетности. Использование современных средств автоматизации учетно-вычислительных работ, рациональных форм и методов бухгалтерского учета в организации. Соблюдение порядка оформления первичных и бухгалтерских документов, расчетов и платежных обязательств организации. Взыскание в установленные сроки дебиторской и погашение кредиторской задолженности, соблюдение платежной дисциплины. 

Стаж работы в сфере ЖКХ с 2007 года.
Образование высшее.

 

Бухгалтер

Маргарян Светлана Александровна

Должностные обязанности:

Работа с населением по вопросам начислений и оплат по ЖКУ, открытие и закрытие лицевых счетов (ЛС), расчеты и перерасчеты начислений ЖКУ, прием и внесение показаний квартирных приборов учета, распределение оплат по ЛС, формирование ЕПД, контроль и выявление задолженности по ЛС, работа со льготной категорией жителей, составление отчетности о выпадающих доходах в ГЦЖС, осуществление бухгалтерских проводок, работа по начислениям и оплатам паркингов в жилых домах, выставление счетов на оплату.

 
Стаж работы в сфере ЖКХ с 2000 года.
Образование высшее.

 

Бухгалтер

Ленёва Екатерина Сергеевна

Должностные обязанности:

Формирование комплектов документов по провайдерам; начисление за коммунальные услуги арендаторам; загрузка оплат по арендаторам; анализ оплат, работа с должниками, отправка писем по эл. почте, уведомление о задолженности (арендаторы, провайдеры, жители); загрузка начислений по выпадающим доходам и капитальному ремонту населению, ГЦЖС; загрузка начислений и оплат по капитальному ремонту арендаторам; загрузка начислений.

Стаж работы в сфере ЖКХ с 2017 года.
Образование высшее.

 

Бухгалтер

Ковальчик Светлана Владимировна

Должностные обязанности:

Формирование комплекта документов для провайдеров и арендаторов нежилых помещений; Проведение анализа оплаты задолженности за ЖКУ; Загрузка начислений и оплат по выпадающим доходам и капитальному ремонту по населению; Загрузка начислений и оплат по капитальному ремонту по арендаторам нежилых помещений Сверка остатков платежей по арендаторам, начислений по паркингу; Подписание актов сверки; Отправка счетов по запирающим устройствам; Ведение аналитических таблиц по ЗУ и антенне, занесение оплат и начислений, проверка счетов и актов; Выставление вознаграждений по ЗУ; Отчет по денежным средствам; Формирование документов для судов; Проведение анализа оплат арендаторами и провайдерами.

Стаж работы в сфере ЖКХ с 2004 года.
Образование высшее.


Ведущий экономист 

Чикилева Елена Владимировна

Должностные обязанности:

Подготовка расчетов, мониторинг тарифов и нормативной базы; заключение и ведение договоров на предоставление эксплуатационных услуг с собственниками и арендаторами нежилых помещений; заключение доходных договоров с контрагентами; контрактная работа с ГКУИС и ЖДКХиБ, взаимодействие с ГКУ «Центр координации» ГУИС; операционная обработка данных в программном комплексе 1С Домовладение; работа в ПО СБИС; подготовка писем, ответов, обоснований, ведение входящей, исходящей корреспонденции отдела; систематизация данных; другие поручения руководства.

Стаж работы в сфере ЖКХ с 2004 года.
Образование высшее.

 

Ведущий экономист 

Балашов Павел Александрович

Должностные обязанности:

Сопровождение и составление доходных и расходных договоров, доп. соглашений; работа с договорами управления; ведение реестра договоров; работа в программе 1С Домовладение; ведение учета затрат по каждому МКД в отдельности и всей компании в целом; составление персонифицированного учета; проверка и отражение первичных документов по заключенным договорам; ведение систематизированного учета затрат; заключение договоров, приложений к договорам.

Стаж работы в сфере ЖКХ с 2019 года.
Образование высшее.


Заместитель Генерального директора по связям с общественностью

Сорокина София Олеговна

Должностные обязанности:

Производство работы по оформлению официального сайта ООО «УК «ФЕНИКС» (размещение информации на сайте, контроль сроков размещения и достоверность новой информации, ответственность за раскрытие информации на сайте).  Также в обязанности входит сбор информации, которая необходима генеральному директору; подготовка справочных, аналитических, информационных и других материалов и предоставление их генеральному директору. Принятие документов и личных заявлений на подпись генеральному директору. По поручению генерального директора составление писем, запросов и других документов.

 
Стаж работы в сфере ЖКХ с 2015 года.
Образование высшее.


Секретарь-делопроизводитель

Цекина Татьяна Михайловна

Должностные обязанности:

Ведение документооборота; Прием от жителей поверочных документов на холодное и горячее водоснабжение;
Организация и контроль приема посетителей, прием обращений и жалоб от жителей; Регистрация и контроль входящей и исходящей корреспонденции, служебных записок.

В сфере в сфере ЖКХ с 2000 года.
Образование высшее.


Главный юрисконсульт

Фоманова Алсу Харисовна

Должностные обязанности:

Проверка соответствия законодательству проектов договоров, приказов, инструкций и иных документов правового характера. Подготовка ответов на обращения жителей и организаций. Представление интересов организации в судах общей юрисдикции, арбитражных судах. Представление интересов организации во время проверок контрольными, надзорными органами. Установление обоснованности, правильности выводов проверяющих, верность оформления результатов проверок. Консультация сотрудников организации по правовым вопросам. Оказание правовой помощи в случае обращения граждан.

Стаж работы в сфере ЖКХ с 2003 года.
Образование высшее.


Специалист по задолженности населения

Ледюкова Елена Александровна

Должностные обязанности:

Предоставление интересов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах; Подготовка документов к судебным заседаниям; реализация процедур, входящих в процесс возвращения просроченной дебиторской задолженности; Совершение действий юридического характера о возврате долгов, в том числе направление должнику письменных уведомлений и требований; заключение договоров (на рассрочку погашения долга) с жителями МКД, просрочившими погашение задолженности; контроль исполнения исполнительных документов по взысканию долгов.

Стаж работы в сфере ЖКХ с 2016 года.
Образование высшее.


Помощник юриста

Давыдова Ольга Юрьевна

Должностные обязанности:

Представлять интересы Работодателя в государственных и общественных органах и организациях. Ознакомление с материалами дел в судах. Подготовка материалов совместно с другими подразделениями Работодателя для передачи их в Арбитражный суд и судебные органы.

Стаж работы в сфере ЖКХ с 2018 года.
Образование высшее.


Главный инженер

Фролов Игорь Алексеевич

Должностные обязанности:

Организация технического обслуживания жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.), хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности. Проведение анализа технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разработка предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.

Стаж работы в сфере ЖКХ с 2008 года.
Образование высшее.

Ведущий инженер по эксплуатации

Рыбакова-Матросова Надежда Михайловна

Должностные обязанности:

Выполнение поручений руководителя. Составление актов и ответов по заявлениям жителей. Составление писем в Администрацию, РСО и иные организации. Обследование жилых и нежилых помещений, составление актов. Контрольное снятие показаний ИПУ. Осмотр технического состояния конструкций здания и инженерного оборудования. Участие в составлении списков на проведение ремонтных работ. Составление дефектовочных ведомостей на ремонтные работы. Составление технического задания на проведение ремонтных работ. Контроль за выполнением подрядными организациями договорных обязательств. Рассмотрение заявок на ремонт.  Контроль соблюдения технологии строительного производства и выполнение графика производства работ.

Стаж работы в сфере ЖКХ с 1985 года.

Ведущий инженер санитарного обслуживания

Семакина Любовь Владимировна

Должностные обязанности: 

Контроль за санитарном состоянием подъездов и контейнерных площадок, заявки на вывоз КГМ и ТБО, дезинсекция и дератизация и прочее.

Стаж работы в сфере ЖКХ с 1990 года.
Образование высшее.
 

Главный специалист по работе с порталами 

Озарнова Надежда Андреевна

Должностные обязанности:

Осуществление комплекса мероприятий по обязательному раскрытию информации о деятельности управляющей компании в соответствии с требованиями 731-ПП РФ от 23.09.2010г. "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

Стаж работы в сфере ЖКХ с 2013 года.
Образование высшее, юридическое.